Dein Weg zur passenden Finanzierung
Bevor allerdings die geeignete Wunschimmobilie gefunden ist und eine passende Baufinanzierung dazu steht, vergehen nicht selten viele Monate. Schließlich müssen bei einer Immobilienfinanzierung viele Punkte beachtet werden: Gründlich planen und informieren, die verschiedenen Finanzierungsangebote genau vergleichen und
sich gut beraten lassen. So finanzierst du mit einem günstigen Immobilienkredit deinen Traum vom Eigenheim am besten.
Baufinanzierung in Schwerin, Zarrentin oder Wittenburg:
Für wen ist sie geeignet?
Bei einer Baufinanzierung handelt es sich um eine zweckgebundene Darlehensform, die alle Vorhaben betrifft, die
mit Wohneigentum zu tun haben. Egal ob du planst, eine Eigentumswohnung zu kaufen, dein Traumhaus nach eigenen Wünschen zu bauen oder mit einer Modernisierung die bestehende Immobilie aufzuwerten. Nicht zu vergessen: die passende Anschlussfinanzierung für einen bestehenden Baufinanzierungskredit.
Anschlussfinanzierung – rechtzeitig den Zins sichern
Neubau und Kauf – nicht nur der Zins entscheidet
Modernisierung – besser wohnen mit kleiner Rate
Hauskredit in Schwerin:
Diese Leistungen zählen bei deiner Baufinanzierung
In Deutschland bieten Banken, Versicherungen, Finanzmakler sowie Bausparkassen zahlreiche Finanzierungsmodelle zu unterschiedlichsten Konditionen und Rahmenbedingung an. Entscheidend für eine günstige Baufinanzierung sind neben dem effektiven Jahreszins, der Höhe des Eigenkapitals, eine hohe Tilgung und die Möglichkeit zu kostenfreien Sondertilgungen.
Eigenkapital – je mehr, desto günstiger
Tilgungsrate – schneller schuldenfrei werden
Sondertilgungen – Zinsen beim Hauskredit sparen
Immobilienkredit ohne Eigenkapital – in Ludwigslust oder Hagenow möglich, aber …
Es ist grundsätzlich möglich einen Baufinanzierungskredit auch ohne Eigenkapital aufzunehmen. Gerade bei jungen Familien und Haushalten mit geringerem Einkommen ist das sogar sehr gefragt. Einige Banken haben auch Vollfinanzierungen im Programm: Als Finanzierung ohne Eigenkapital sowie als 100 % bis 140 % Finanzierung – je nachdem, ob du nur den Kaufpreis der Immobilie oder auch die Kaufnebenkosten finanzieren möchtest. Mit einem Immobilienkredit-Vergleich findest du rasch entsprechende Anbieter.
Unsere ehrliche Meinung dazu: In den seltensten Fällen ist dies ratsam. Ein Hausbau oder die Finanzierung einer gebrauchten Immobilie, komplett ohne eigene finanzielle Mittel zu finanzieren, birgt ein hohes Risiko und hat entscheidende Nachteile:
- Deine Bonität muss überdurchschnittlich sein – sonst gibt es meist keinen Kredit.
- Der Zinssatz ist höher – die Bank trägt schließlich ein größeres Risiko.
- Die Finanzierung dauert in der Regel deutlich länger – höhere Kreditsumme, längere Laufzeit.
Tipp: Für einen Immobilienkredit ohne Eigenkapital solltest du eine sichere Einnahmequelle haben,
um die höheren monatlichen Raten sicher finanzieren zu können. Vorteilhaft sind auch zusätzliche Sicherheiten – beispielsweise eine weitere Immobilie, die bereits abbezahlt ist.
Staatliche Fördermittel zur Hausfinanzierung:
Was kannst du in und um Schwerin nutzen?
Zwar wurde die Eigenheimzulage des Staates mittlerweile abgeschafft. Es gibt aber dennoch einige Möglichkeiten dank Förderungen günstiger ins Eigenheim zu kommen:
Wohn-Riester
Mit Wohn-Riester erhältst du als Eigentümer einer selbst genutzten Immobilie Förderung in Form einer Grundzulage von 175 Euro jährlich. Für jedes vor 2008 geborene Kind kommen 185 Euro hinzu, für später geborene Kinder gibt es 300 Euro. Familien mit Kindern können zudem Baukindergeld beantragen.
Details zur Wohn Riester-Förderung bietet die Verbraucherzentrale »
KfW und BAFA Förderung
Baukindergeld
Wohnraumförderung in M-V
Günstige Baukredite in Schwerin und Umgebung.
Wir beraten dich gerne!
Konditionen kennen und Geld sparen – am besten funktioniert das mit einem unabhängigen Baufinanzierungsvergleich und einer kostenlosen Beratung zur Baufinanzierung. Unser Team in Pampow ist mit der Entwicklung des Immobilienmarktes in der Landeshauptstadt und darüber hinaus bestens vertraut. Wir haben Kontakt zu regionalen Kreditinstituten und bieten auch bundesweit einen umfassenden Marktüberblick für deine Immobilienfinanzierung in der Region Schwerin.
Einige Beispiele regionaler Anbieter:
Die Wünsche beim Bau oder Kauf einer Immobilie sind ebenso individuell wie deren Finanzierung. Du musst nicht für den besten Zinssatz jede Bank in der Region abklappern und langwierige Verhandlungen führen. Lasse dich beraten: Wir helfen dir zusammen mit unseren Partnern das beste Baufinanzierungsangebot zu finden.
In vier Schritten gemeinsam zur erfolgreichen Baufinanzierung:
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1
Wie viel Haus oder Eigentumswohnung kann ich mir leisten? Wir klären dein Budget!
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2
Was sind meine Möglichkeiten der Baufinanzierung? Wir zeigen deine Optionen auf!
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3
Welche Konditionen passen zu mir? Wir optimieren für dich Zins und Tilgung!
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4
Welches Darlehen bei welcher Bank? Wir vergleichen gemeinsam passende Angebote!
4 Fakten
Günstige Immobilienkredite bieten dir nur Vorteile
Gute Altersvorsorge
Hohe Sicherheit
Optimale Kapitalanlage
Guter Inflationsschutz
FAQ Baufinanzierung in Schwerin und Umgebung
Worauf sollte ich bei einem Baufinanzierungsvergleich für MV achten?
Welche Bank bietet im Großraum Schwerin die besten Zinsen für Baufinanzierungen?
Wie viel Eigenkapital benötige ich für eine Baufinanzierung in Schwerin?
Welche Tilgungsrate ist beim Baukredit in Wismar sinnvoll?
Wie hoch sollte die monatliche Rate bei einer Immobilienfinanzierung in Ludwigslust sein?
Woran orientieren sich die für Güstrow angegebenen Zinsen?
Wie entwickeln sich die Bauzinsen 2022 im Mecklenburg-Vorpommern?
Vergleich Baufinanzierung MV
für Schwerin Parchim Crivitz Ludwigslust Wismar Güstrow